Digital Media Asia
SUBSCRIBE
No Result
View All Result
  • บ้าน
  • การท่องเที่ยว
  • การศึกษา
  • การเงิน
  • ข่าว
  • ดูแลสุขภาพ
  • ธุรกิจ
  • ยานยนต์
  • อสังหาริมทรัพย์
  • เทคโนโลยี
  • ไลฟ์สไตล์
    • – ความบันเทิง
    • – ช้อปปิ้ง
    • – แฟชั่น
  • บ้าน
  • การท่องเที่ยว
  • การศึกษา
  • การเงิน
  • ข่าว
  • ดูแลสุขภาพ
  • ธุรกิจ
  • ยานยนต์
  • อสังหาริมทรัพย์
  • เทคโนโลยี
  • ไลฟ์สไตล์
    • – ความบันเทิง
    • – ช้อปปิ้ง
    • – แฟชั่น
No Result
View All Result
Digital Media Asia
No Result
View All Result

เหตุผล 10 ประการในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

by Luis Faith
กันยายน 17, 2020
min read1 min
0
เหตุผล 10 ประการในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
Share on FacebookShare on Twitter

หลายคนที่ประสบความสำเร็จในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีการมองการณ์ไกลหรือสามารถคาดการณ์แนวโน้มของอสังหาริมทรัพย์หรือแม้แต่การพัฒนาที่จะเกิดขึ้นในพื้นที่ อสังหาริมทรัพย์บางแห่งดูเหมือนจะไม่ได้เป็นตัวสร้างรายได้ที่ดี แต่ด้วยการเปลี่ยนแปลงบางอย่างในสภาพแวดล้อมรูปแบบการย้ายถิ่นการพัฒนาเมือง ฯลฯ อาจกลายเป็นการลงทุนที่ยอดเยี่ยมจริงๆ แน่นอนว่ามีความเสี่ยงที่ต้องรับและคุณต้องวิเคราะห์ว่าคุณสามารถรับความล้มเหลวที่อาจเกิดขึ้นได้หรือไม่ทั้งทางอารมณ์และทางการเงินซึ่งอาจเกิดจากความเสี่ยงเหล่านี้ สำหรับผู้ที่สนใจมีส่วนร่วมในธุรกิจดังกล่าวนี่คือเหตุผล 10 อันดับแรกที่ผู้คนลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

1. ค่าอสังหาริมทรัพย์ชื่นชม – โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับพื้นที่ที่มีความต้องการอสังหาริมทรัพย์สูง ตัวอย่างเช่นคอนโดมิเนียมในเมืองที่มีความเป็นสากลและมีประชากรสูงอาจมีราคาเพียงแขนและขา แต่มีโอกาสน้อยมากที่คุณสมบัติเหล่านี้จะลดค่าเสื่อมราคาโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากได้รับการดูแลอย่างดี เนื่องจากจำนวนประชากรโลกที่เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ และความหนาแน่นของประชากรที่เพิ่มขึ้นในเมืองต่างๆจึงมีความต้องการอสังหาริมทรัพย์อยู่เสมอ เป็นทางเลือกของคุณว่าคุณต้องการเป็นผู้ให้เช่าในอนาคตหรือหากคุณเช่าพื้นที่อันมีค่า

2. การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้ผลกำไรที่ดี – การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีการที่ได้รับการพิสูจน์แล้วว่าสามารถเพิ่มมูลค่าสุทธิได้และด้วยการตัดสินใจที่ถูกต้องเพียงไม่กี่ครั้งจะทำให้คุณได้รับผลกำไรที่ยอดเยี่ยม

3. การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับความเสี่ยงค่อนข้างต่ำซึ่งเป็นเรื่องจริงหากคุณทำการบ้านและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ดี แน่นอนว่าคุณจะต้องใช้เงินจำนวนมากเพื่อเข้าสู่ธุรกิจประเภทนี้ แต่อย่างน้อยคุณก็รู้ว่าตอนนี้เงินของคุณเป็นทรัพย์สินที่จับต้องได้ คุณยังสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ภายใต้การจัดการทางการเงินดังนั้นคุณไม่จำเป็นต้องใช้เงินออมทั้งหมด บริษัท จัดหาเงินบางแห่งจะอนุญาตให้คุณใช้อสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้ประโยชน์จากเงินกู้ของคุณ แต่เพื่อให้ได้ผลคุณต้องมีประวัติเครดิตที่ดี

4. อสังหาริมทรัพย์สามารถให้รายได้ที่มั่นคง – หากคุณทำการลงทุนที่ดีคุณสามารถชดเชยการลงทุนของคุณจากรายได้ที่อสังหาริมทรัพย์จะสร้างได้ในระยะเวลาที่ดีพอสมควร คุณจำเป็นต้องจัดสรรรายได้ส่วนหนึ่งสำหรับการบูรณะซ่อมแซม แต่โดยทั่วไปคุณควรจะได้รับเงินที่ดีจากการลงทุนของคุณ

5. กระแสเงินสดสามารถทำงานได้อย่างง่ายดาย – คุณสามารถจัดเตรียมเงินกู้และการจัดหาเงินทุนเพื่อให้รายได้ต่อเดือนที่เกิดจากทรัพย์สินของคุณมากกว่าการชำระหนี้ของคุณ

6. ค่าเสื่อมราคาอสังหาริมทรัพย์เสนอข้อดีทางภาษี – ในขณะที่มูลค่าทรัพย์สินของคุณลดลงในหนังสือของคุณซึ่งทำให้การจ่ายภาษีลดลง แต่ก็ไม่ได้หมายความว่ามูลค่าตลาดของอสังหาริมทรัพย์นั้นอ่อนค่าลง

7. กำไรที่ควบคุมได้ – มีหลายวิธีที่คุณสามารถควบคุมผลกำไรที่คุณได้รับจากอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างหนึ่งคือเมื่อคุณปรับปรุงบ้านเพื่อเพิ่มมูลค่า คุณอาจซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการซ่อมแซมและปรับปรุงบ้านเพื่อให้คุณสามารถขายต่อหรือปล่อยเช่าเพื่อรับผลกำไรที่ดี

8. Government Tax Brakes – ในสหรัฐอเมริกานักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ใช้ประโยชน์จากการแลกเปลี่ยน 1031 การแลกเปลี่ยน 1031 ช่วยให้นักลงทุนไม่ต้องจ่ายภาษีจากผลกำไรที่ได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ตราบเท่าที่เงินถูกนำไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

9. ข้อดีด้านภาษีอื่น ๆ – ข้อดีทางภาษีมากมายที่สามารถใช้ได้เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หนึ่งในข้อดีทางภาษีเหล่านี้คือการลดรายได้จากการจ่ายดอกเบี้ยจากการตัดจำหน่าย เมื่อเรียกคืนอาคารเก่าค่าใช้จ่ายส่วนหนึ่งจะอยู่ในเครดิตภาษีการลงทุนฟื้นฟู

10. อสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินที่จับต้องได้ – เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณจะมีทรัพย์สินที่จับต้องได้ไม่เหมือนกับการลงทุนในหุ้นที่หากคุณไม่เล่นแคดส์ของคุณอย่างถูกต้องคุณจะสูญเสียเงินทั้งหมด ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แม้ว่าคุณจะทำกำไรได้ไม่ดี แต่คุณจะไม่สูญเสียเงินลงทุนทั้งหมด

Related Posts

ที่อยู่อาศัยแต่ละประเภทต่างกันอย่างไร เหมาะกับใครบ้าง มาดูกัน
อสังหาริมทรัพย์

ที่อยู่อาศัยแต่ละประเภทต่างกันอย่างไร เหมาะกับใครบ้าง มาดูกัน

by Luis Faith
สิงหาคม 30, 2021
0

เพราะที่อยู่อาศัยเป็...

Read more
อยากขายคอนโด ต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง
อสังหาริมทรัพย์

อยากขายคอนโด ต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง

by Luis Faith
สิงหาคม 5, 2021
0

การปล่อยคอนโดต่อเป็น...

Read more
  • Trending
  • Comments
  • Latest
การสะท้อนในอนาคตเกี่ยวกับคอมพิวเตอร์และเทคโนโลยี

การสะท้อนในอนาคตเกี่ยวกับคอมพิวเตอร์และเทคโนโลยี

กันยายน 17, 2020
สล็อตเว็บตรง 2022 มีใบรับรอง มาตรฐานสากล ใหม่ล่าสุด

สล็อตเว็บตรง 2022 มีใบรับรอง มาตรฐานสากล ใหม่ล่าสุด

เมษายน 15, 2022
ช้อปปิ้งค้าปลีก Vs ช้อปปิ้งออนไลน์

ช้อปปิ้งค้าปลีก Vs ช้อปปิ้งออนไลน์

กันยายน 17, 2020
การช้อปปิ้งลึกลับและรางวัล

การช้อปปิ้งลึกลับและรางวัล

กันยายน 17, 2020
การทำงานร่วมกันระหว่างมนุษย์และโคบอทในที่ทำงานในรูปแบบต่างๆ

การทำงานร่วมกันระหว่างมนุษย์และโคบอทในที่ทำงานในรูปแบบต่างๆ

0
ตั๋วเครื่องบินที่ถูกที่สุด – วิธีการมีค่าใช้จ่ายในการเดินทางต่ำ

ตั๋วเครื่องบินที่ถูกที่สุด – วิธีการมีค่าใช้จ่ายในการเดินทางต่ำ

0
ปัญหาข่าวบันเทิงวันนี้

ปัญหาข่าวบันเทิงวันนี้

0
ร้านซ่อมเครื่องจักรกลยานยนต์

ร้านซ่อมเครื่องจักรกลยานยนต์

0
การทำงานร่วมกันระหว่างมนุษย์และโคบอทในที่ทำงานในรูปแบบต่างๆ

การทำงานร่วมกันระหว่างมนุษย์และโคบอทในที่ทำงานในรูปแบบต่างๆ

กุมภาพันธ์ 6, 2023
วิธีค้นหาคาสิโนออนไลน์ที่ดีที่สุดในการเล่นสล็อตยอดนิยม

วิธีค้นหาคาสิโนออนไลน์ที่ดีที่สุดในการเล่นสล็อตยอดนิยม

ธันวาคม 19, 2022
5 เคล็ดลับในการชนะสล็อตออนไลน์

5 เคล็ดลับในการชนะสล็อตออนไลน์

พฤศจิกายน 18, 2022
สล็อตเว็บตรง 2022 มีใบรับรอง มาตรฐานสากล ใหม่ล่าสุด

สล็อตเว็บตรง 2022 มีใบรับรอง มาตรฐานสากล ใหม่ล่าสุด

เมษายน 15, 2022

เรื่องล่าสุด

  • การทำงานร่วมกันระหว่างมนุษย์และโคบอทในที่ทำงานในรูปแบบต่างๆ กุมภาพันธ์ 6, 2023
  • วิธีค้นหาคาสิโนออนไลน์ที่ดีที่สุดในการเล่นสล็อตยอดนิยม ธันวาคม 4, 2022
  • 5 เคล็ดลับในการชนะสล็อตออนไลน์ กันยายน 12, 2022
  • สล็อตเว็บตรง 2022 มีใบรับรอง มาตรฐานสากล ใหม่ล่าสุด เมษายน 14, 2022
  • 3 เหตุผลที่จะเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมด้วยการออกแบบห้องครัวของคุณในไมอามี กุมภาพันธ์ 10, 2022
  • 4 ปัญหาที่เจ้าของบ้านไม่ควรจัดการเอง กุมภาพันธ์ 3, 2022
  • 10 เคล็ดลับในการใช้ชีวิตอย่างมีสุขภาพดี พฤศจิกายน 5, 2021

No Result
View All Result

คลังเก็บ

  • กุมภาพันธ์ 2023
  • ธันวาคม 2022
  • กันยายน 2022
  • เมษายน 2022
  • กุมภาพันธ์ 2022
  • พฤศจิกายน 2021
  • ตุลาคม 2021
  • กันยายน 2021
  • สิงหาคม 2021
  • กุมภาพันธ์ 2021
  • ตุลาคม 2020
  • กันยายน 2020
  • สิงหาคม 2020
  • กรกฎาคม 2020
  • มิถุนายน 2020
  • พฤษภาคม 2020
  • เมษายน 2020
  • มีนาคม 2020
  • กุมภาพันธ์ 2020
  • มกราคม 2020
  • Guest Post inquiry

© 2020 Digital Media Asia - All Rights Reserved.

No Result
View All Result
  • บ้าน
  • การท่องเที่ยว
  • การศึกษา
  • การเงิน
  • ข่าว
  • ดูแลสุขภาพ
  • ธุรกิจ
  • ยานยนต์
  • อสังหาริมทรัพย์
  • เทคโนโลยี
  • ไลฟ์สไตล์
    • – ความบันเทิง
    • – ช้อปปิ้ง
    • – แฟชั่น