เพราะที่อยู่อาศัยเป็นสินทรัพย์มูลค่าสูง ทำให้การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยจึงจำเป็นต้องเลือกให้ตอบโจทย์ความต้องการและสอดคล้องกับไลฟ์สไตล์มากที่สุด โดยที่อยู่อาศัยมีอยู่หลายประเภท ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด หรือคอนโดมิเนียม ซึ่งในแต่ละประเภทมาพร้อมจุดเด่นที่แตกต่างกัน และเคยสงสัยกันหรือไม่ว่า ที่อยู่อาศัยแต่ละประเภทนั้นแตกต่างกันอย่างไร มีจุดเด่นอย่างไร และเหมาะกับคนกลุ่มใดบ้าง
ทำความรู้จักที่อยู่อาศัยประเภทต่าง ๆ
- บ้านเดี่ยว
เรียกได้ว่าเป็นประเภทที่อยู่อาศัยที่คนหมายปองมากที่สุด โดยลักษณะบ้านจะตั้งอยู่เดี่ยว ๆ มีพื้นที่กว้างขวาง และจะไม่มีส่วนใดของบ้านติดกับบ้านหลังอื่น ๆ ทำให้ค่อนข้างเป็นส่วนตัว ซึ่งบ้านเดี่ยวจะมีขนาดตั้งแต่ 50 ตารางวาเป็นต้นไป เหมาะกับครอบครัวที่ชอบความเป็นส่วนตัว ทั้งครอบครัวเล็กและครอบครัวใหญ่ รวมถึงผู้ที่ต้องการครอบครองบ้านที่มีบริเวณสำหรับทำกิจกรรมต่าง ๆ
- บ้านแฝด
อีกหนึ่งตัวเลือกยอดนิยมของที่พักอาศัยประเภทบ้าน คือ บ้านแฝด เป็นลักษณะบ้านที่มีผนังหรือมีส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้านติดกับบ้านอีกหลัง ถึงลักษณะจะคล้ายบ้านเดี่ยว แต่ว่ามีพื้นที่น้อยกว่า ซึ่งบ้านแฝดจะมีขนาดประมาณ 35-45 ตารางวา แต่ก็ยังมีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมได้ในระดับหนึ่ง เพราะด้านที่ไม่ติดกับบ้านอีกหลังจะมีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนหรือสวนเล็ก ๆ โดยบ้านประเภทนี้เหมาะกับคู่รัก ครอบครัวขนาดเล็ก รวมถึงครอบครัวขนาดไม่ใหญ่มาก
- ทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮม
ทาวน์เฮ้าส์ หรือที่หลายคนอาจเรียกว่า ทาวน์โฮม มีลักษณะเด่น คือ ผนังด้านหนึ่งหรือสองด้านมักติดกับทาวน์เฮ้าส์หลังอื่น ทำให้มีความเป็นส่วนตัวน้อยลง หากเทียบกับบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝด โดยขนาดทาวน์เฮ้าส์จะอยู่ที่ 16 – 35 ตารางวา ทำให้บริเวณบ้านมีพื้นที่จำกัด แต่ถึงอย่างนั้นก็มาพร้อมราคาที่ประหยัดกว่าการซื้อบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด โดยรูปแบบที่พักอาศัยแบบนี้เหมาะกับคู่รักและครอบครัวขนาดเล็กที่มีสมาชิกประมาณ 3-4 คน รวมถึงผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยแนวราบในงบประมาณที่จำกัด
- คอนโดมิเนียม
ตัวเลือกยอดนิยมสำหรับคนยุคใหม่และคนเมือง นั่นก็คือ คอนโดมิเนียมที่เป็นที่พักอาศัยอยู่ในตึกสูงหลายชั้น นิยมตั้งอยู่ในเมืองใหญ่ที่มีจำนวนประชากรหนาแน่น โดยสามารถแบ่งเป็นคอนโดมิเนียมประเภท High Rise ความสูงมากกว่า 23 เมตรขึ้นไป ทำเลติดถนนใหญ่ และคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise ความสูงไม่เกิน 23 เมตร ซึ่งส่วนใหญ่ความสูงจะอยู่ที่ประมาณ 8 ชั้น เหมาะสำหรับคนเมืองที่ต้องการเดินทางสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ อาศัยอยู่คนเดียวหรืออาศัยอยู่เป็นคู่รัก
- อาคารพาณิชย์
มักตั้งอยู่ตามแหล่งชุมชน ริมถนน หรือสถานที่ที่มีผู้คนพลุกพล่าน ทำให้ไม่เหมาะกับคนที่ต้องการพักอาศัยอย่างสงบหรือต้องการความเป็นส่วนตัวมาก เพราะมีพื้นที่ไม่กว้างขวางนัก และส่วนใหญ่ไม่มีพื้นที่สำหรับจอดรถ แต่สามารถใช้พักอาศัยได้และยังเหมาะกับการดัดแปลงเป็นสถานที่ค้าขาย ดังนั้นจึงเป็นตัวเลือกยอดนิยมของผู้ที่ต้องการลงทุนทำธุรกิจหรือต้องการซื้อไว้เกร็งกำไรระยะยาว
จะเห็นว่าที่อยู่อาศัยมีอยู่ด้วยกันหลายประเภท ซึ่งในแต่ละประเภทมาพร้อมรูปแบบและจุดเด่นที่แตกต่างกัน และสำหรับใครที่กำลังมองหาบ้าน หรืออยากติดตามข้อมูล สาระ และไอเดียดี ๆ เกี่ยวกับบ้านเพิ่มเติม สามารถติดตามได้ที่ DDproperty.com เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ได้รวบรวมข้อมูลประกาศซื้อ ขาย เช่า ที่น่าสนใจทั้งโครงการใหม่และบ้านมือสองในหลากหลายทำเลครอบคลุมทั่วประเทศ พร้อมเป็นแหล่งรวมความรู้ที่น่าสนใจและเป็นประโยชน์ในการซื้อ-ขาย-เช่า เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนการตัดสินใจซื้อให้ผู้ที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองสามารถเลือกที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ได้มากที่สุด
