ดิจิทัลมีเดียเอเชีย - การเงินส่วนบุคคลสำหรับผู้เริ่มต้น
SUBSCRIBE
No Result
View All Result
  • บ้าน
  • การท่องเที่ยว
  • การศึกษา
  • การเงิน
  • ข่าว
  • ดูแลสุขภาพ
  • ธุรกิจ
  • ยานยนต์
  • อสังหาริมทรัพย์
  • เทคโนโลยี
  • ไลฟ์สไตล์
    • – ความบันเทิง
    • – ช้อปปิ้ง
    • – แฟชั่น
  • บ้าน
  • การท่องเที่ยว
  • การศึกษา
  • การเงิน
  • ข่าว
  • ดูแลสุขภาพ
  • ธุรกิจ
  • ยานยนต์
  • อสังหาริมทรัพย์
  • เทคโนโลยี
  • ไลฟ์สไตล์
    • – ความบันเทิง
    • – ช้อปปิ้ง
    • – แฟชั่น
No Result
View All Result
Digital Media Asia
No Result
View All Result

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ

by Luis Faith
กันยายน 17, 2020
min read1 min
0
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ
Share on FacebookShare on Twitter

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีหลายประเภทและสิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าการลงทุนแต่ละประเภทคืออะไรและผลประโยชน์และความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องคืออะไร ประเภทของการลงทุนที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเรียกอีกอย่างว่า REITs การเป็นหุ้นส่วนด้านอสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ให้เช่าวันหยุดอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าและการลงทุนในที่ดินดิบ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภทมีข้อดีและข้อเสียในตัวเอง

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คือ บริษัท ที่ขายซื้อจัดการและพัฒนาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ REIT เหล่านี้ได้รับการจัดตั้งขึ้นเพื่อเป็นหลักประกันที่ขายในการแลกเปลี่ยนที่สำคัญทั้งหมดเช่นเดียวกับหุ้นและลงทุนโดยตรงในอสังหาริมทรัพย์โดยการจำนองหรือทรัพย์สิน กองทรัสต์เหล่านี้จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษเกี่ยวกับภาษีและมักจะให้ผลตอบแทนสูงและมีสภาพคล่องมากเมื่อเทียบกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆ บุคคลทั่วไปสามารถลงทุนในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ได้โดยการซื้อหุ้นโดยตรงในตลาดแลกเปลี่ยนแบบเปิดแห่งใดแห่งหนึ่งหรือผ่านนายหน้าการลงทุน

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่อไปที่เราจะดูคือการเป็นหุ้นส่วนอสังหาริมทรัพย์ นี่คือเมื่อบุคคลหลายคนร่วมมือกันและรวบรวมเงินทุนและทรัพยากรของพวกเขาเพื่อจุดประสงค์ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียว การลงทุนทำโดยมีกรรมสิทธิ์ร่วมกับหุ้นส่วนอื่น ๆ ในกลุ่มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในวันหยุดคือการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทหนึ่งที่ให้รายได้ค่าเช่าเกือบตลอดเวลา ประเภทนี้ถือเป็นการลงทุนระยะยาว แต่ข้อดีคือคุณสามารถขายอสังหาริมทรัพย์นี้และได้รับมูลค่าของทรัพย์สินไม่ว่าคุณจะเก็บค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์กี่ปีก็ตาม ข้อเสียคือในฐานะเจ้าของทรัพย์สินคุณต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายซ่อมแซมและบำรุงรักษาแม้ว่าผู้เช่าจะก่อให้เกิดปัญหาก็ตาม หากปัญหาเกิดจากผู้เช่าคุณจะมีวิธีแก้ไขในศาลแพ่งสำหรับค่าซ่อมแซมและชิ้นส่วน โดยทั่วไปอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนนี้จะเช่าเป็นระยะเวลาสั้น ๆ และอาจมีช่วงว่างที่ไม่มีรายได้จากค่าเช่า

อสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นหนึ่งในประเภทการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดเมื่อพูดถึงรายได้ระยะยาว อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนประเภทนี้มักให้รายได้ต่อเดือนเว้นแต่ทรัพย์สินนั้นจะว่างลง ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนนานแค่ไหนคุณก็ควรจะได้รับคืนอย่างน้อยตามมูลค่าของการลงทุนเดิมของคุณและในกรณีส่วนใหญ่จะมากกว่านั้น คุณเก็บค่าเช่าได้ตราบเท่าที่คุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยที่การลงทุนของคุณไม่เคยสูญเสียมูลค่าดังนั้นรายได้ต่อเดือนลบด้วยค่าใช้จ่ายจึงเหมือนกับการจ่ายดอกเบี้ยที่สูงมาก การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในที่ดินดิบคือการที่บุคคลหรือ บริษัท ลงทุนในที่ดินดิบแล้วทำกำไรจากทรัพยากรธรรมชาติของที่ดินหรือพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

Related Posts

ที่อยู่อาศัยแต่ละประเภทต่างกันอย่างไร เหมาะกับใครบ้าง มาดูกัน
อสังหาริมทรัพย์

ที่อยู่อาศัยแต่ละประเภทต่างกันอย่างไร เหมาะกับใครบ้าง มาดูกัน

by Luis Faith
สิงหาคม 30, 2021
0

เพราะที่อยู่อาศัยเป็...

Read more
อยากขายคอนโด ต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง
อสังหาริมทรัพย์

อยากขายคอนโด ต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง

by Luis Faith
สิงหาคม 5, 2021
0

การปล่อยคอนโดต่อเป็น...

Read more
  • Trending
  • Comments
  • Latest
การสะท้อนในอนาคตเกี่ยวกับคอมพิวเตอร์และเทคโนโลยี

การสะท้อนในอนาคตเกี่ยวกับคอมพิวเตอร์และเทคโนโลยี

กันยายน 17, 2020
สล็อตเว็บตรง 2022 มีใบรับรอง มาตรฐานสากล ใหม่ล่าสุด

สล็อตเว็บตรง 2022 มีใบรับรอง มาตรฐานสากล ใหม่ล่าสุด

เมษายน 15, 2022
การช้อปปิ้งลึกลับและรางวัล

การช้อปปิ้งลึกลับและรางวัล

กันยายน 17, 2020
ช้อปปิ้งค้าปลีก Vs ช้อปปิ้งออนไลน์

ช้อปปิ้งค้าปลีก Vs ช้อปปิ้งออนไลน์

กันยายน 17, 2020
การเล่นเกมคาสิโนกับหน่วยงานที่มีชื่อเสียง

การเล่นเกมคาสิโนกับหน่วยงานที่มีชื่อเสียง

0

To be an achiever – what does it take

0

Body Branding is Not Free

0
คำแนะนำในการเป็นนักออกแบบแฟชั่น

คำแนะนำในการเป็นนักออกแบบแฟชั่น

0
การเล่นเกมคาสิโนกับหน่วยงานที่มีชื่อเสียง

การเล่นเกมคาสิโนกับหน่วยงานที่มีชื่อเสียง

สิงหาคม 18, 2023
เห็นและสนุกกับการปฏิวัติการพนันออนไลน์

เห็นและสนุกกับการปฏิวัติการพนันออนไลน์

สิงหาคม 4, 2023
มหา ลัย ที่ รับ GED ครอบคลุมแค่ไหน

มหา ลัย ที่ รับ GED ครอบคลุมแค่ไหน

มิถุนายน 13, 2023
เผย 3 ข้อดีเลือกบิน Qatar Airways จองตั๋วเที่ยวในราคาสุดคุ้ม

เผย 3 ข้อดีเลือกบิน Qatar Airways จองตั๋วเที่ยวในราคาสุดคุ้ม

มิถุนายน 30, 2023

เรื่องล่าสุด

  • การเล่นเกมคาสิโนกับหน่วยงานที่มีชื่อเสียง มิถุนายน 24, 2023
  • เห็นและสนุกกับการปฏิวัติการพนันออนไลน์ มิถุนายน 11, 2023
  • มหา ลัย ที่ รับ GED ครอบคลุมแค่ไหน มิถุนายน 6, 2023
  • เผย 3 ข้อดีเลือกบิน Qatar Airways จองตั๋วเที่ยวในราคาสุดคุ้ม มิถุนายน 3, 2023
  • การทำงานร่วมกันระหว่างมนุษย์และโคบอทในที่ทำงานในรูปแบบต่างๆ กุมภาพันธ์ 6, 2023
  • วิธีค้นหาคาสิโนออนไลน์ที่ดีที่สุดในการเล่นสล็อตยอดนิยม ธันวาคม 4, 2022
  • 5 เคล็ดลับในการชนะสล็อตออนไลน์ กันยายน 12, 2022

No Result
View All Result

คลังเก็บ

  • มิถุนายน 2023
  • กุมภาพันธ์ 2023
  • ธันวาคม 2022
  • กันยายน 2022
  • เมษายน 2022
  • กุมภาพันธ์ 2022
  • พฤศจิกายน 2021
  • ตุลาคม 2021
  • กันยายน 2021
  • สิงหาคม 2021
  • กุมภาพันธ์ 2021
  • ตุลาคม 2020
  • กันยายน 2020
  • สิงหาคม 2020
  • กรกฎาคม 2020
  • มิถุนายน 2020
  • พฤษภาคม 2020
  • เมษายน 2020
  • มีนาคม 2020
  • กุมภาพันธ์ 2020
  • มกราคม 2020
  • พฤษภาคม 2018
  • Guest Post inquiry

© 2020 Digital Media Asia - All Rights Reserved.

No Result
View All Result
  • บ้าน
  • การท่องเที่ยว
  • การศึกษา
  • การเงิน
  • ข่าว
  • ดูแลสุขภาพ
  • ธุรกิจ
  • ยานยนต์
  • อสังหาริมทรัพย์
  • เทคโนโลยี
  • ไลฟ์สไตล์
    • – ความบันเทิง
    • – ช้อปปิ้ง
    • – แฟชั่น